Vivienda en venta en Ponferrada: Puerto Piedrafita, 27
Ponferrada · vivienda · 85.95 m²
Цена 90 000 EUR заметно выше рыночного уровня по аналогам; без очень крупной скидки и проверки владения вход слабый.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: купить у банка по этой цене невыгодно
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 90 000 EUR, и по 12 аналогам в Ponferrada цена выглядит заметно выше рынка.
При расчетной середине около 61 тыс.
EUR стандартный торг на -5% или -10% разрыв не закрывает; интерес появляется только при глубокой скидке.
12 comparables Idealista в Ponferrada; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 712.46 EUR/m²; 85.95 м² + гараж в описании
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Puerto Piedrafita, 27, Ponferrada, León. 85.95 m², 1 hab., 1 baños. Equipamiento: garaje. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По аналогам объект выглядит выше верхней части локального диапазона, даже с учетом гаража и нормального состояния фасада.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно уточнить статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.