Vivienda en venta en Nules: Enrique Giner
Nules · vivienda · 92.71 m²
El inmueble está ocupado y su precio de venta (95.000 €) es un 8,5 % superior al valor de mercado estimado (87.575 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso en Nules se ofrece a 95.000 €, un 8,5 % por encima del valor de mercado estimado (87.575 €) basado en 42 comparables de Idealista.
Su principal riesgo es la ocupación confirmada, cuya naturaleza (legal, ilegal, familiar) y estabilidad son desconocidas y determinarán costes y tiempos de recuperación de la posesión.
No hay información sobre estado físico, cargas ni título de ocupación.
42 comparables Idealista en Nules
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 42 comparables de Idealista en Nules ofrecen alta confianza en la estimación de valor de mercado.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3560908YK4136S
Descripción original del inmueble
Piso en ENRIQUE GINER, Nules, Castellón. 92.71 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: trastero. Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera la mediana del mercado local. La dispersión de los comparables es alta (362–2336 €/m²), lo que indica heterogeneidad; el valor de mercado se ancla en la densidad central de ofertas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.