Vivienda en venta en Carcer: Reverendo Don Jose Descals Vila
Carcer · vivienda · 102 m²
Объект занят, но нет информации о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Объект — квартира 102 м² в Карсер (Валенсия) по цене 90 000 €, что на 29 % ниже рыночной оценки (126 841 €), основанной на 82 аналогах с Idealista.
Однако подтвержденное занятие без уточнения статуса оккупантов делает сделку критически рискованной: возможны многолетние судебные тяжбы, невозможность въезда или вынужденная передача объекта третьим лицам.
Ни один размер скидки не компенсирует этот базовый юридический пробел.
82 объявления на Idealista в муниципалитете Carcer; рыночная цена €1243,5/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (82 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0476132YJ1207N
Descripción original del inmueble
Piso en REVERENDO DON JOSE DESCALS VILA, Carcer, Valencia. 102 m², 4 hab., 2 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Hoist Finance Spain S.L.. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 29 % ниже средней рыночной оценки по 82 аналогам. Однако скидка не компенсирует юридические риски при занятости без подтвержденного статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Valencia (ref. catastral 0476132YJ1207N). Провести личный визит с фиксацией состояния и подтверждением факта занятия.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.