Vivienda en venta en Murcia: Poligono Paz
Murcia · vivienda · 50.99 m²
El inmueble está ocupado y su precio de venta (39.000 €) es un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (70.057 €), pero la ocupación no está calificada ni documentada: se requiere verificar si es legal, con derecho
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este piso en Murcia se vende directamente por el banco a 39.000 €, un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (70.057 €) según 50 comparables de Idealista.
Sin embargo, está confirmado como ocupado, y esa condición —sin especificar su régimen jurídico— representa un riesgo alto de posesión: podría requerir meses o años y costes legales impredecibles.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni estado físico.
50 comparables Idealista en Murcia; precio medio €/m² = 1.374
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (39.000 €) ≈ 44 % por debajo del valor de mercado estimado (70.057 €), lo que sugiere margen para negoci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en POLIGONO PAZ, Murcia, Murcia. 50.99 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Murcia. Sin embargo, la ocupación confirmada introduce incertidumbre jurídica significativa que impide calificar el descuento como 'atractivo' sin verificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Altamira Asset Management para solicitar certificación de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.