Vivienda en venta en Iscar: Juan Padilla
Iscar · vivienda · 137 m²
Объект официально указан как занятый (OCCUPIED), но отсутствует информация о статусе занимаемого: нет данных о договоре аренды, праве преимущественной покупки, судебном процессе или законности владения — высокий риск нев
Datos actualizados: 25 de julio de 2026
Не идти — занято без подтверждения прав на выселение
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене €80 000 — на 32,5 % ниже оценки рынка (€118 537).
Однако статус 'OCCUPIED' является критическим юридическим риском: без информации о характере занимаемого (арендатор, оккупант, судебный спор) невозможно оценить шансы на получение владения.
Ни одна скидка не компенсирует потенциальную невозможность заселения или многолетние судебные издержки.
133 компа с Idealista в муниципалитете Iscar; рыночная цена €865/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (133 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1001516UL7810S
Descripción original del inmueble
Chalet en Juan Padilla, Iscar, Valladolid. 137 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: garaje. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 32,5 % ниже средней рыночной оценки по 133 аналогам. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной занятости без юридической ясности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 1001516UL7810S. Запросить у Altamira письменное подтверждение статуса занимаемого и наличие судебного дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.