Inmueble en venta en Igualada: Nuestra Señora de Montserrat , 2
Igualada · local comercial · 30 m²
Precio de venta fijo (35.000 €) está un 35 % por encima del valor de mercado estimado (25.916 €); se requiere verificar cargas, posesión y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial se ofrece a 35.000 €, un 35 % por encima del valor de mercado estimado (25.916 €), basado en 50 comparables recientes de Idealista.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado físico, lo que introduce riesgos operativos y legales significativos.
La ausencia de tasación, historial de precios o advertencias del banco impide calibrar su disposición a negociar.
50 comparables Idealista en Igualada; precio medio por m²: 864 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: Alta confianza en la valoración gracias a 50 comparables recientes de Idealista en Igualada.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3849202CG8034N
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Nuestra Señora de Montserrat , 2, Igualada, Barcelona. 30 m², 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado para locales comerciales similares en Igualada. No hay datos sobre cargas ni posesión, lo que impide evaluar riesgos legales reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Igualada. Programar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.