Vivienda en venta en Alcala De Chivert: Isla Méndez Núñez

Alcala De Chivert · vivienda · 100 m²

Объект занят, а его цена (212 000 €) почти вдвое превышает рыночную оценку (111 500 €); риск получения владения крайне высок, а скидка отсутствует.

Referencia: ALTAMIRA-373537

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, цена в 2 раза выше рынка

Объект подтверждённо занят, а его цена (212 000 €) на 90 % превышает надёжную рыночную оценку (111 500 €) на основе 142 сравнений.

При этом нет данных о состоянии, обременениях или правовой природе занятости.

Любая попытка покупки несёт критический риск потери средств и многолетних юридических споров без гарантии получения владения.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Situación de la instalación

Если требуется капитальный ремонт, это усилит финансовый ущерб при уже завышенной цене.

Юридический статус занимавшего

Наличие договора аренды, права преимущественной покупки или статуса okupa влияет на сложность и сроки выселения.

142 объявления на Idealista по муниципалитету Alcala De Chivert

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Статус 'OCCUPIED' подтверждён — владелец не может передать объект свободным от третьих лиц. Получение владения потребует длительного и затратного судебного процесса с неопределённым исходом.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). Возможны скрытые обязательства, которые перейдут к покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (142 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по референсу 8609801BE6680N

Уточнить у Altamira характер занятости: арендатор, okupa или родственник?

Организовать личный осмотр объекта

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8609801BE6680N

Descripción original del inmueble

Chalet en ISLA MÉNDEZ NÚÑEZ, Alcala De Chivert, Castellón. 100 m², 3 hab., 2 baños. Cartera: Hoist Finance Spain S.L.. Situación especial: riesgo de ocupación.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Castellón Pisos de banco en Alcala De Chivert VIVIENDA de banco en Castellón Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена на 90 % выше средней рыночной стоимости для аналогичных квартир в муниципалитете. Даже при учёте возможного премиума за локацию или состояние — разрыв слишком велик.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 8609801BE6680N. Уточнить у Altamira характер занятости: арендатор, okupa или родственник?.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.