Vivienda en venta en Gandia: Jacint Benavent
Gandia · vivienda · 75 m²
El inmueble está ocupado y su precio de venta bancario (85.000 €) es un 27 % inferior al valor de mercado estimado (117.129 €), pero la ocupación requiere verificación legal y posesión real antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso en Gandia tiene un precio bancario de 85.000 €, un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (117.129 €) según 12 comparables de Idealista.
Sin embargo, está confirmado como ocupado, y esa condición no está calificada: no sabemos si es arrendatario, okupa o usuario con derecho.
Eso convierte la ocupación en el principal riesgo — no en un mero detalle — y bloquea cualquier cálculo fiable de oferta.
12 Idealista comps en Gandia; marketPricePerM2 = 1.561 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (85.000 €) ≈ 27 % por debajo del valor medio de mercado (117.129 €), lo que ofrece margen para absorber
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3767505YJ4136N
Descripción original del inmueble
Piso en JACINT BENAVENT, Gandia, Valencia. 75 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en Idealista, con una mediana sólida de 12 comparables. Sin embargo, la ocupación no está calificada ni documentada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gandia. Contactar a Altamira Asset Management para solicitar visita al inmueble y clarificar la situación de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.