Inmueble en venta en Plasencia: Trujillo, 30
Plasencia · local comercial · 88 m²
Precio de venta fijo a 55.000 € (625 €/m²), 17 % por debajo del valor de mercado estimado (66.667 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El local comercial en Plasencia se ofrece a 55.000 € (625 €/m²), un 17,5 % por debajo del valor de mercado estimado en 66.667 € según 11 comparables reales de Idealista.
Sin embargo, no hay datos verificados sobre ocupación, cargas registrales ni estado físico.
Estos tres factores son críticos: una ocupación no declarada o cargas ocultas podrían anular el descuento.
11 comparables Idealista en Plasencia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento claro vs mercado: Precio 17,5 % por debajo del valor medio de mercado según 11 comparables reales en Idealista — descuento sustancial y ve
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8352006QE4385A
Descripción original del inmueble
Local Comercial en TRUJILLO, 30, Plasencia, Cáceres. 88 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en ofertas reales. Sin embargo, la ausencia de datos sobre posesión, cargas y condición física impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Programar visita presencial al local en TRUJILLO, 30.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.