Vivienda en venta en Ponferrada: Canal, 308
Ponferrada · vivienda · 207 m²
Precio de venta bancario (170.000 €) está un 58 % por encima del valor de mercado estimado (107.175 €); ocupación y cargas desconocidas, sin datos de estado físico ni visitabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 170.000 € es un 58 % superior al valor de mercado estimado (107.175 €), basado en 15 comparables de Idealista en Ponferrada.
No hay datos sobre ocupación, cargas, estado físico ni visitabilidad — todos son puntos críticos de incertidumbre.
La superficie (207 m²) es una ventaja objetiva, pero no justifica por sí sola la prima.
15 comparables Idealista en Ponferrada; marketPricePerM2 = 517,75 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (207 m²): Superficie superior a la media en comparables locales, lo que puede compensar parcialmente el sobreprecio si el inmueble
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4953708PH9145S
Descripción original del inmueble
Chalet en CANAL, 308, Ponferrada, León. 207 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes. La prima es significativa y requiere justificación sólida antes de avanzar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ponferrada. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.