Vivienda en venta en Talavera De La Reina: Capitan Cortes, 8
Talavera De La Reina · vivienda · 62 m²
Precio de venta bancario (31.570 €) está un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (65.487 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos sobre estado físico ni visitabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio bancario muy atractivo (31.570 €), un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (65.487 €) basado en 17 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos catastrales verificados, y no se dispone de información sobre su estado físico.
Estos vacíos impiden calibrar correctamente los riesgos legales y de coste.
17 comparables Idealista en Talavera de la Reina
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: El precio bancario (31.570 €) representa un 52 % menos que el valor medio de mercado (65.487 €), lo que sugiere margen p
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4457001UK4245N
Descripción original del inmueble
Piso en CAPITAN CORTES, 8, Talavera De La Reina, Toledo. 62 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en 17 anuncios recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de información sobre cargas, posesión y condición física impide validar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad genuina.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.