Inmueble en venta en Valls: Arquitecto Vives, 3
Valls · local comercial · 88 m²
Precio de venta bancario coincide con valor de mercado estimado (40.000 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial en Valls se ofrece a 40.000 €, precio idéntico al valor de mercado estimado (454,5 €/m² × 88 m²), basado en 12 comparables recientes de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay certificación de cargas registrales — ambos factores introducen riesgo operativo y legal significativo.
No se dispone de información sobre estado físico, uso catastral o licencias municipales, lo que impide evaluar costes adicionales.
12 comparables Idealista en Valls
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: El precio de venta (40.000 €) coincide con la mediana de 12 comparables recientes en Valls, lo que reduce el riesgo de s
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en ARQUITECTO VIVES, 3, Valls, Tarragona. 88 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta bancario coincide exactamente con la mediana del mercado local. No hay descuento ni sobreprecio detectable, pero faltan datos legales clave para evaluar riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al agente de Altamira para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.