Vivienda en venta en Burguillos: Carmen Laffon
Burguillos · vivienda · 62.11 m²
El inmueble está ocupado, no hay información sobre el tipo de ocupación ni sobre cargas, y el precio solicitado (90.000 €) es un 54 % superior al valor de mercado estimado (58.500 €). No se recomienda avanzar sin una not
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado y sin claridad jurídica
El inmueble está ocupado sin aclaración jurídica, lo que representa un riesgo crítico de demora, litigio y costes adicionales.
El precio solicitado (90.000 €) es un 54 % superior al valor de mercado estimado (58.500 €), basado en 49 comparables locales.
No hay información sobre cargas, estado físico ni posibilidad de visita.
49 comparables Idealista en municipio Burguillos; precio medio €/m² = 942 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (49 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7545401TG3674N
Descripción original del inmueble
Piso en CARMEN LAFFON, Burguillos, Sevilla. 62.11 m², 1 hab., 1 baños. Equipamiento: garaje, terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente la banda media del mercado local. La prima es incompatible con la ausencia de información sobre posesión y cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Consultar al agente si existe expediente judicial asociado y solicitar copia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.