Vivienda en venta en El Puerto De Santa Maria: Alegrías
El Puerto De Santa Maria · vivienda · 83 m²
El inmueble está ocupado y su estado físico, cargas y titularidad son desconocidos; se requiere nota simple actualizada y visita para evaluar viabilidad de compra.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 115 000 €, un 1,6 % por encima de la estimación media de mercado (113 236 €) basada en 21 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación confirmada —sin detalles sobre su naturaleza— representa un riesgo alto: podría tratarse de un arrendatario con derechos preferentes o de una ocupación ilegal, lo que complicaría y retrasaría la entrega vacía.
Además, no hay información sobre cargas registrales, estado físico ni posibilidad de visita.
21 comparables Idealista en El Puerto de Santa María
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en ALEGRÍAS, El Puerto De Santa Maria, Cádiz. 83 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta (115 000 €) está ligeramente por encima de la estimación media de mercado (113 236 €), con un rango razonable entre 102 000 € y 124 000 €. No hay descuento significativo que compense los riesgos conocidos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Contactar al agente para solicitar visita al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.