Vivienda en venta en El Puerto De Santa Maria: Alegria
El Puerto De Santa Maria · vivienda · 83 m²
Квартира 83 м² с террасой на calle Alegría в El Puerto de Santa María за 115 000 EUR при опоре 132 055 EUR; банк отмечает риск ocupación.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: цена близка к рынку, риск ocupación
Лот — квартира 83 м² с двумя спальнями и террасой на calle Alegría в El Puerto de Santa María, банк просит 115 000 EUR при опоре 132 055 EUR по 32 comps.
Цена почти рыночная, а в описании стоит «Situación especial: riesgo de ocupación».
Решает статус ocupación: без него небольшой дисконт риск не покрывает.
32 sale comps · Idealista · El Puerto De Santa Maria · €/m² 1591.0194174757282
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Alegria, El Puerto De Santa Maria, Cádiz. 83 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора по 32 объявлениям в El Puerto de Santa María. Asking немного ниже рынка, но запаса на ремонт и освобождение почти нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.