Vivienda en venta en Ferrol: Choupo
Ferrol · vivienda · 51 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación, posibilidad de desalojo ni cargas. El precio es un 72 % por debajo del valor de mercado estimado, pero ese descuento no compensa los riesgos legal
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal
El piso está ocupado y su precio bancario (21.000 €) es un 72 % inferior al valor de mercado estimado (76.613 €), pero este descuento no es una oportunidad sin riesgo.
La ocupación confirmada sin aclaración jurídica —ni si es okupa, inquilino con derecho preferente ni usufructuario— genera riesgo crítico de impago prolongado, costes legales impredecibles y posible imposibilidad de recuperar la posesión.
Sin nota simple actualizada ni informe jurídico sobre la ocupación, cualquier oferta es prematura e irresponsable.
23 comparables Idealista en municipio Ferrol; marketPricePerM2 = 1.502 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3169801NJ6136N
Descripción original del inmueble
Piso en CHOUPO, Ferrol, A Coruña. 51 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado estimado (76.613 €) se basa en 23 comparables recientes en Ferrol y entorno. El precio de venta bancario (21.000 €) representa un descuento muy fuerte, pero no es indicativo de oportunidad si la ocupación impide la entrega efectiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Consultar con abogado especializado en desahucios en Galicia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.