Vivienda en venta en Trevelez: Cuesta
Trevelez · vivienda · 225 m²
La vivienda está ocupada y el precio de venta (68.000 €) representa solo un 33 % del valor de mercado estimado (204.190 €), pero no hay información sobre la naturaleza de la ocupación, derechos del ocupante ni posibilida
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal ni descuento compensador
Esta es una venta directa bancaria (no subasta) con precio fijo de 68.000 €, un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (204.190 €).
La ocupación confirmada es el riesgo crítico: sin saber si se trata de okupas, inquilino con derecho preferente o usufructuario, no es posible evaluar la viabilidad de obtener posesión.
El descuento extremo no es 'alfa', sino señal de impedimento legal o físico grave.
109 comparables Idealista en municipio Trevelez; precio medio €/m² = 907,51
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (109 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6653304VF7965D
Descripción original del inmueble
Casa en CUESTA, Trevelez, Granada. 225 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado, pero el descuento extremo sugiere graves limitaciones legales o físicas no documentadas. No se puede asumir que el descuento compense el riesgo de ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Contactar al agente de Altamira para solicitar expediente completo: contrato de ocupación, sentencia o resolución judicial aplicable.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.