Vivienda en venta en Finestrat: Cl Berna
Finestrat · vivienda · 63.79 m²
Квартира занята (OCCUPIED), а её цена в 230 000 € на 90 % превышает оценку рынка (121 500 €); без свободного владения и при отсутствии информации об условиях аренды или правах арендатора сделка неосуществима.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, цена на 90% выше рынка
Квартира в Финестрате объявлена по цене 230 000 € — на 89 % выше рыночной оценки (121 500 €) по 35 аналогам.
Подтверждён статус 'OCCUPIED', что означает отсутствие свободного владения и высокий риск затяжного, дорогостоящего процесса выселения.
Нет данных о договоре аренды, обременениях или состоянии объекта.
35 Idealista comps в муниципалитете Finestrat
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5810705YH4751S
Descripción original del inmueble
Piso en Cl Berna, Finestrat, Alicante. 63.79 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: garaje, terraza, piscina. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена на 89 % выше средней рыночной оценки по 35 аналогам. Такой разрыв не компенсируется ни состоянием, ни локацией — это сигнал серьёзного риска владения или некорректной оценки банком.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad в Аликанте. Запросить у Altamira полный договор аренды и информацию о сроке и условиях аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.