Vivienda en venta en Bilbao: Betolaza, 62
Bilbao · vivienda · 50 m²
Precio de venta bancario (80.000 €) es un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (241.000 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas, y ausencia de datos s
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 80.000 €, un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (241.000 €) basado en 8 comparables de Idealista en Bilbao.
Sin embargo, la ausencia total de información sobre ocupación, cargas, estado físico y documentación registral convierte este descuento en un riesgo no cuantificado, no en una oportunidad garantizada.
La decisión debe ser INVESTIGATE: ninguna oferta debe presentarse sin nota simple actualizada y visita física.
8 Idealista comps en Bilbao; marketPricePerM2 = 4.821 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: El precio bancario (80.000 €) representa solo el 33 % del valor de mercado estimado (241.000 €), lo que deja amplio marg
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en BETOLAZA, 62, Bilbao, Vizcaya. 50 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Bilbao, con una fuerte dispersión pero mediana clara. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao. Contactar al agente para solicitar visita presencial o fotografías actuales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.