Vivienda en venta en Santa Fe: Cruces, 87
Santa Fe · vivienda · 139 m²
Precio de venta del banco (39.270 €) es un 72 % por debajo del valor de mercado estimado (141.830 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de datos sobre estado físico y cargas registrales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet se ofrece a 39.270 €, un 72 % por debajo del valor de mercado estimado (141.830 €) basado en 120 comparables de Idealista en Santa Fe.
Este descuento extremo no es una oportunidad automática: señala altos riesgos no documentados, especialmente ocupación desconocida y estado físico incierto.
Sin nota simple ni visita técnica, cualquier oferta sería especulativa.
120 comparables Idealista en municipio Santa Fe
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: El precio de venta (39.270 €) representa menos del 30 % del valor de mercado estimado (141.830 €), lo que sugiere margen
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6260029VG3166A
Descripción original del inmueble
Chalet en CRUCES, 87, Santa Fe, Granada. 139 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o necesidad de reforma importante.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Programar visita física al inmueble con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.