Vivienda en venta en Calafell: Carrer de les Costes del Garraf
Calafell · vivienda · 205 m²
Chalet grande en Calafell con posible precio interesante, pero ocupación confirmada y ausencia de comparables de venta impiden calcular una oferta segura., mark
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — chalet Calafell 205 m², ocupado, sin comps de venta
Chalet de 205 m² en Calafell ofrecido por Altamira a 320.000 € (1.561 €/m²).
El principal obstáculo es la ocupación confirmada: no sabemos si es inquilino, okupa o lo que sea, y eso puede alargar meses o años la obtención de posesión vacía.
Los únicos comparables disponibles son de alquiler, no de ventas, por lo que no podemos validar si el precio es razonable.
Idealista · Calafell; 18 comps; BOE сделки 8
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (205 m²): Chalet grande con 5 habitaciones y 2 baños, garaje y trastero incluidos. Tipo de activo con demanda en zona costera.
- Ubicación costera: Calafell es localidad turística de la Costa Dorada con mercado residencial activo, tanto para uso propio como alquiler v
- Plena propiedad: Propiedad completa (FULL), sin nuda propiedad ni usufructo que complique la operación.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3531205CF8633S
Descripción original del inmueble
Chalet en Calafell, Tarragona. 205 m², 5 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, trastero. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 1,426 €/m² (18 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Altamira sobre la ocupación. Solicitar nota simple registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.