Inmueble en venta en Carcaixent: Emilio Donat , 17
Carcaixent · local comercial · 152 m²
Local comercial en Carcaixent a 81.000 € (533 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas: necesaria verificación legal y fís
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 152 m² en Carcaixent ofrecido directamente por Altamira a 81.000 € (533 €/m²), un 63 % por encima de una estimación genérica sin soporte real.
No hay comparables verificados, ni datos de ocupación, cargas, titularidad registral ni estado físico.
La ausencia de toda documentación básica impide evaluar riesgos legales, físicos o de explotación.
муниципалитет Carcaixent; 0 comps; BOE сделки 10 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0331771YJ2303S
Descripción original del inmueble
Local Comercial en EMILIO DONAT , 17, Carcaixent, Valencia. 152 m². Equipamiento: ascensor. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 326 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Programar visita física al local en EMILIO DONAT, 17.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.