Inmueble en venta en Villavieja: la Vilavella, la Plana Baixa
Villavieja · terreno · 500 m²
Terreno rústico de 500 m² en Villavieja (Castellón) con precio fijo de 75.000 €, un 47 % por debajo del valor de mercado estimado; requiere verificación de titularidad, uso catastral y posibilidad de edificación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 500 m² en Villavieja (Castellón) ofrecido directamente por Altamira a 75.000 €, un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (140.625 €).
Su clasificación como TERRENO implica riesgo medio-alto: la naturaleza rústica limita drásticamente su uso y edificabilidad, y sin nota simple ni certificación catastral no se puede descartar cargas, ocupación o imposibilidad de acceso.
La fuerte diferencia de precio podría compensar costes legales y técnicos —pero solo si se confirma viabilidad.
21 comparables Idealista en municipio Villavieja; precio medio de mercado: 281,25 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs. mercado: Precio de 75.000 € frente a valor de mercado estimado en 140.625 € (–47 %), lo que podría absorber costes legales y técn
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0459720YK4105N
Descripción original del inmueble
En Gestión en Villavieja, Castellón. 500 m². Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al rango de mercado calculado a partir de 21 comparables recientes. Sin embargo, la naturaleza rústica del terreno implica restricciones legales que pueden limitar su uso o valor real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar certificación catastral con uso y edificabilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.