Vivienda en venta en Santa Lucia De Tirajana: Fataga, 7
Santa Lucia De Tirajana · vivienda · 68 m²
Precio de venta bancario (85.000 €) es un 10,6 % superior al valor de mercado estimado (76.959 €); ocupación y cargas desconocidas; requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 85.000 €, un 10,5 % por encima del valor de mercado estimado (76.959 €) basado en 10 comparables de Idealista.
No hay datos sobre ocupación, cargas, estado físico ni documentación registral.
La dispersión alta de precios por m² (529–3.378 €) sugiere fuerte variabilidad en calidad y ubicación.
10 Idealista comps en radio ≈1.5 km; median €/m² = 1.132
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie y ubicación coherentes con comparables: Los 68 m² coinciden con varios pisos comparables en el radio, lo que refuerza la validez del rango de mercado calculado.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6711102DR5861S
Descripción original del inmueble
Piso en FATAGA, 7, Santa Lucia De Tirajana, Las Palmas. 68 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera la mediana de comparables locales. La dispersión de precios por m² es alta (529–3.378 €/m²), lo que indica heterogeneidad en calidad y ubicación. El valor medio es robusto pero requiere validación con datos registrales y visita.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Altamira para concertar visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.