Vivienda en venta en Ponferrada: Conde Gaitanes
Ponferrada · vivienda · 131.86 m²
El inmueble está ocupado y su estado físico no está verificado; se requiere nota simple actualizada, visita presencial y confirmación de la situación de ocupación antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble tiene un precio bancario de 95.000 €, ligeramente por encima del valor de mercado estimado (89.665 €), lo que indica escaso margen de negociación.
Su principal riesgo es la ocupación confirmada, cuya naturaleza (legal o ilegal) y resolución son inciertas.
No hay datos sobre estado físico, cargas ni titularidad, lo que impide valorar costes adicionales.
36 comparables Idealista en Ponferrada; marketPricePerM2 = 680 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio respaldado por comparables sólidos: 36 comparables de Idealista en Ponferrada dan alta confianza al valor de mercado estimado (680 €/m²).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en CONDE GAITANES, Ponferrada, León. 131.86 m², 4 hab., 2 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta bancario (95.000 €) está ligeramente por encima del valor estimado del mercado (89.665 €), lo que sugiere un descuento marginal o precio justo. La confianza es alta gracias a la densidad de comparables, pero la ocupación y ausencia de datos físicos impiden cali
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.