Vivienda en venta en Sanlucar La Mayor: Principe De España
Sanlucar La Mayor · vivienda · 87 m²
Прямая покупка: цена выше рынка, квартира занята, а путь к передаче владения неясен.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: занятая квартира по цене выше рынка
Это прямая продажа по фиксированной цене, не аукцион.
Публикуемая цена заметно выше рыночного ориентира, и квартира уже занята, поэтому срок и стоимость получения владения неясны.
Без свежей nota simple и письменного подтверждения, кто именно занимает объект, входить не стоит.
marketPricePerM2 из valuation_context; экспертная оценка по Sanlucar La Mayor, Sevilla; 87 м² и тип VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Principe De España, Sanlucar La Mayor, Sevilla. 87 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир рынка ниже публикуемой цены; объект также теряет ликвидность из-за подтвержденной занятости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить письменное описание ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.