Inmueble de banco en venta en Ejea De Los Caballeros

Ejea De Los Caballeros · terreno · 291 m²

Цена фиксирована, но без класса земли, обременений и доступа оценка пока только ориентировочная.

Referencia: ALTAMIRA-374364

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: участок требует проверки перед офертой

Es una compraventa directa a precio fijo, no una subasta.

Con los datos actuales, el valor parece cercano a una banda media solo si el suelo es urbano o urbanizable; si es rústico, el precio puede quedar alto.

No hay comparables de venta, así que la lectura es orientativa y el riesgo principal es urbanístico y registral.

Confianza del análisis IA38/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Clase de suelo
Puede cambiar el valor de forma radical.
Cargas registrales
Pueden sumar coste o complicar la transmisión.
Acceso y servicios
Sin acceso o acometidas el suelo vale mucho menos.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); 291 m² в Ejea de los Caballeros, Zaragoza; ориентир MAPA agrarian baseline as sanity check

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет сопоставимых продаж, поэтому ценник опирается только на экспертную оценку. Ошибка здесь может быть большой.
Cargas desconocidas
По ficha no consta nota simple ni cargas. Для прямой покупки это надо закрыть до оферты.
Ocupación no confirmada
Оккупация не указана, поэтому нельзя считать участок свободным по умолчанию. Для земли это меньше критично, но статус надо cerrar.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (291 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Confirmar la clase de suelo en urbanismo
P1
Hacer visita y comprobar acceso real
P1
Enviar oferta condicionada a documentación

Por qué puede ser interesante

  • Titularidad plena: La propiedad figura como plena, sin estructura de nuda propiedad o copropiedad conocida.
  • Superficie concreta: La parcela tiene una superficie definida de 291 m², lo que permite al menos una primera horquilla.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en Ejea De Los Caballeros, Zaragoza. 291 m². Cartera: Fortress Investment Group.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Оценка экспертная: без сопоставимых продаж и без подтверждения urbanismo цена выглядит близкой к средней зоне, но статус земли может сильно менять вывод.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Confirmar la clase de suelo en urbanismo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.