Vivienda en venta en Langreo: Polla
Langreo · vivienda · 85 m²
El inmueble está ocupado, no hay información sobre el tipo de ocupación ni sobre cargas, y el precio de venta (30.000 €) es un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (84.101 €), lo que sugiere riesgos legales grav
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado y sin claridad legal
El inmueble está ocupado y se ofrece a 30.000 €, un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (84.101 €).
Esta brecha extrema no representa oportunidad, sino señal de riesgos legales graves: ocupación no caracterizada, cargas desconocidas y ausencia de verificación física.
No hay datos que respalden una oferta seria.
26 Idealista comps en Langreo; marketPricePerM2 = 989 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3135417TN8933S
Descripción original del inmueble
Chalet en POLLA, Langreo, Asturias. 85 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: jardín. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado, con una fuerte concentración de comparables entre 50.000 € y 395.000 €. La desviación extrema indica posibles gravámenes, ocupación litigiosa o defectos estructurales no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Langreo. Consultar al agente si existe expediente judicial o informe sobre la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.