Vivienda en venta en Langreo: Polla
Langreo · vivienda · 85 m²
Объект указан как занятый, но отсутствует информация о статусе оккупантов: возможны незаконные оккупанты (окупы), арендаторы с преимущественным правом выкупа или судебные споры — высокий риск невозможности получения влад
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято без подтверждения прав владения
Объект продаётся банком по фиксированной цене €30 000 — на 64% ниже средней рыночной оценки (€84 101) по 26 аналогам в Langreo.
Однако статус «занят» подтверждён без уточнения типа оккупанта: это критический юридический риск — возможны окупы, арендаторы с преимущественным правом или судебные споры.
Без подтверждения статуса владения и отсутствия обременений любое участие экономически и юридически необоснованно.
26 Idealista comps в Langreo; средняя цена €/м² = 989
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3135417TN8933S
Descripción original del inmueble
Chalet en Polla, Langreo, Asturias. 85 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: jardín. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена на 64% ниже средней рыночной оценки по 26 аналогам. Однако сильная скидка не компенсирует критический юридический риск занятости без уточнения статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 3135417TN8933S в Registro de la Propiedad de Langreo. Уточнить у Altamira статус занятости: окупы, арендатор, судебное производство?.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.