Vivienda en venta en Piera: Salzes (C Marti), 1

Piera · vivienda · 115 m²

Шале 115 м² с бассейном в Piera за 372 000 EUR при опоре около 179 100 EUR; цена банка заметно выше рынка.

Referencia: ALTAMIRA-374436

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: цена банка вдвое выше опоры

Шале 115 м² с садом, бассейном и кондиционером в Piera, портфель Canada Pension Plan (Altamira), цена 372 000 EUR против опоры около 179 100 EUR.

Опора усреднённая и может занижать шале с бассейном, но разрыв слишком велик.

SKIP; пересмотр возможен только после снижения цены.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Участок и состояние

В тексте только площадь 115 м² и оснащение.

13 sale comps · Idealista · Piera · €/m² 1557.2569444444443

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

Chalet en Salzes (C Marti), 1, Piera, Barcelona. 115 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: jardín, piscina, calefacción, aire acondicionado. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена каталога вдвое выше опоры по 13 продажам в Piera. Опора усреднённая, шале с бассейном могут стоить дороже, но не настолько.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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