Vivienda en venta en Montijo: Cl de Arcos
Montijo · vivienda · 154 m²
La vivienda está ocupada y el precio de venta (75.000 €) es un 28,6 % por debajo del valor de mercado estimado (104.947 €), pero no hay información sobre el tipo de ocupación ni vía de desalojo; riesgo alto de posesión i
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal ni descuento suficiente
El precio de venta (75.000 €) representa un descuento del 28,6 % respecto al valor de mercado estimado (104.947 €), basado en 137 comparables de Idealista en Montijo.
Sin embargo, la ocupación confirmada es un riesgo grave: sin saber su naturaleza jurídica (okupa, inquilino con derecho preferente, etc.), no es posible evaluar si el descuento compensa los costes y tiempos de desalojo.
La ausencia de nota simple y de información sobre cargas agrava la incertidumbre.
137 comparables Idealista en municipio Montijo; precio medio de mercado: 681,48 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (137 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7295851QD0079N
Descripción original del inmueble
Casa en CL DE ARCOS, Montijo, Badajoz. 154 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: trastero, terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la ocupación confirmada sin detalles legales impide evaluar si el descuento compensa los riesgos reales de obtención de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Altamira Asset Management para solicitar informe sobre la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.