Vivienda en venta en Pilas: Tirso De Molina
Pilas · vivienda · 131 m²
Цена заметно ниже оценки рынка, но объект занят, и входить без проверки possession и cargas нельзя.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: Pilas, занято, фиксированная цена
Это прямая продажа банка, не торги: 70k выступает как asking price, а не как рыночная база.
По оценке рынка объект стоит существенно выше, но статус occupation делает вход рискованным по срокам и затратам.
До оферты нужны nota simple, визит и подтверждение условий передачи владения.
57 реально проданных похожих объектов в Sevilla/округе, Pilas; 124 объекта Idealista по муниципалитету Pilas; экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Tirso De Molina, Pilas, Sevilla. 131 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: trastero, terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена существенно ниже оценки по рынку Pilas. Оценка опирается на продажи в сопоставимом сегменте и муниципальный €/м², а не на asking price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Назначить визит и оценить интерьер.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.