Vivienda en venta en Valladolid: Caamaño, 72
Valladolid · vivienda · 72 m²
Precio de venta fijo a 55.000 € (40 % bajo valor de mercado estimado), pero ocupación y estado físico desconocidos; requiere nota simple, visita y verificación legal antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente al banco por 55.000 €, un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (97.468 €) según 20 comparables de Idealista en Valladolid.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos de estado físico, lo que impide calibrar si el descuento compensa riesgos reales.
No hay indicios de vivienda habitual ni flags legales críticos, pero la falta de información clave exige verificación previa.
20 Idealista comps en Valladolid; marketPricePerM2 = 1.354 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio de venta 43,6 % por debajo del valor medio estimado (97.468 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en CAAMAÑO, 72, Valladolid, Valladolid. 72 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 55.000 € representa un descuento muy significativo respecto al rango de mercado observado (85–110 k€), con una mediana estimada en 97.468 €. Sin embargo, la ausencia de datos sobre ocupación, cargas y condición física impide validar si el descuento compensa riesgos r
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Agendar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.