Inmueble en venta en Burguillos: Isaac Newton, 12
Burguillos · nave industrial · 350 m²
Nave industrial de 350 m² en Burguillos con precio de venta fijo de 65.000 €, muy por debajo del valor de mercado estimado (260.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere v
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta nave industrial de 350 m² se ofrece a 65.000 €, un 75 % por debajo del valor de mercado estimado (260.000 €), pero la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni datos catastrales ni visita.
El bajo precio puede reflejar riesgos no declarados: ocupación, cargas, ilegalidades urbanísticas o estado estructural deficiente.
Sin verificación legal y física, cualquier oferta es especulativa.
valor estimado por Altamira (mercado municipal); eur/m² valor: 186 vs mercado estimado 736
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (186 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 65.000 € representa solo el 25 % del valor de mercado estimado — margen potencial significativo si se confirman condicio
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave Industrial en ISAAC NEWTON, 12, Burguillos, Sevilla. 350 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 75 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales, ni datos de catastro, ni certeza sobre uso, titularidad o estado físico. El descuento puede reflejar riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.