Vivienda en venta en Gijon: Pizarro
Gijon · vivienda · 50 m²
El inmueble está ocupado y el precio de venta (115.000 €) supera en un 19 % la estimación de mercado (96.427 €); es necesario verificar la naturaleza de la ocupación, cargas registrales y posibilidad de desalojo antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso en Pizarro (Gijón) se ofrece a 115.000 €, un 19 % por encima del valor de mercado estimado (96.427 €) basado en 50 comparables reales.
La ocupación confirmada es el principal riesgo: su naturaleza —legal, precaria o ilegal— determinará coste, duración y viabilidad del desalojo.
No hay información sobre cargas registrales ni estado físico real.
50 comparables Idealista en Gijón; marketPricePerM2 = 1.928 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien fundamentado: Estimación basada en 50 comparables reales de Idealista en Gijón, alta confianza estadística.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1845408TP8214S
Descripción original del inmueble
Piso en PIZARRO, Gijon, Asturias. 50 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de los comparables recientes en la zona. La prima del 19 % no está justificada por datos objetivos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gijón. Contactar al agente para confirmar naturaleza de la ocupación y disponibilidad de expediente judicial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.