Inmueble en venta en Cordoba: Baritono Jose Mª Aguilar Blanco , 24
Cordoba · garaje · 24 m²
Precio de venta bancario (11.000 €) está ~22 % por debajo del valor estimado del mercado (14.040 €), pero sin comparables sólidos ni datos sobre ocupación, cargas o titularidad. Requiere verificación legal y física antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece directamente por el banco a 11.000 €, un precio que podría representar un descuento del 15–22 % frente al valor estimado del mercado (14.040 €), aunque la confianza en esa estimación es baja por escasez de comparables sólidos.
No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni estado físico — todos críticos para un garaje, donde pequeños defectos reducen drásticamente la utilidad.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
1 comp Idealista en Córdoba (12.000 €); marketPricePerM2 = 585 €/m² (alcance municipal)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario con descuento potencial: 11.000 € representa ~15–22 % por debajo de estimaciones de mercado disponibles, lo que sugiere margen para negociación o
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0247602UG4904N
Descripción original del inmueble
Garaje en BARITONO JOSE Mª AGUILAR BLANCO , 24, Cordoba, Córdoba. 24 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es inferior al rango estimado, pero la confianza es baja: solo un comparables disponible y el valor por m² se basa en alcance municipal genérico. No hay suficientes datos para confirmar si el descuento es real o refleja riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.