Vivienda en venta en Matallana De Torio: Cr Leon-Collanzo, 36
Matallana De Torio · vivienda · 100 m²
Precio de venta bancario (38.000 €) es un 49 % por debajo del valor de mercado estimado (75.210 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de datos catastrales y registrales, y sin información sob
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio bancario muy atractivo (38.000 €), un 49 % por debajo del valor de mercado estimado (75.210 €) basado en 132 comparables.
Sin embargo, carece de verificación legal (nota simple), física (fotos/visita) y de ocupación.
Estos vacíos impiden calibrar con precisión los costes reales de adquisición y posesión.
132 comparables Idealista en municipio Matallana De Torio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (132 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario 49 % por debajo del valor de mercado medido con 132 comparables — margen suficiente para absorber riesgo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 24100A04100047
Descripción original del inmueble
Piso en CR LEON-COLLANZO, 36, Matallana De Torio, León. 100 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Contactar a Altamira para solicitar visita presencial o fotografías actuales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.