Inmueble en venta en Olesa De Montserrat: Calvari, 69
Olesa De Montserrat · garaje · 22 m²
Precio de venta fijo (12.637 €) está un 36 % por encima del valor estimado del mercado (9.308 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas, no se puede validar ni descartar oportunidad.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un garaje en Olesa de Montserrat ofrecido directamente por Altamira a 12.637 €, un 36 % por encima del valor estimado de mercado (9.308 €), pero esta estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales.
La ausencia total de datos sobre ocupación, cargas, titularidad y estado físico convierte esta oferta en altamente incierta.
No se recomienda presentar ninguna contrapropuesta hasta obtener una nota simple limpia y realizar una visita física.
valor estimado por Altamira basado en m² (423 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (423 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8297716DG0989N
Descripción original del inmueble
Garaje en CALVARI, 69, Olesa De Montserrat, Barcelona. 22 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor estimado del mercado es bajo y con confianza limitada: no se aportan comparables reales, solo una referencia genérica por m². El precio de venta supera claramente esa estimación, pero sin verificar cargas, posesión o titularidad, no se puede determinar si el sobreprecio
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física al garaje en CALVARI, 69.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.