Vivienda en venta en La Riba: Costa Baixa, 5
La Riba · vivienda · 200 m²
Precio de venta bancario (95.000 €) es un 58 % por debajo del valor de mercado estimado (225.756 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 95.000 €, un 58 % por debajo del valor de mercado estimado (225.756 €) según 100 comparables de Idealista en La Riba.
Sin embargo, no hay datos sobre ocupación, cargas ni estado físico.
La superficie (200 m²) es relevante y exige verificación in situ: una ruina o ocupación ilegal anularían el descuento.
100 comparables Idealista en municipio La Riba; precio medio €/m² = 1.128,78
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (95.000 €) representa un descuento del ~58 % frente al valor de mercado estimado (225.756 €), lo que ofr
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7658212CF4775H
Descripción original del inmueble
Piso en COSTA BAIXA, 5, La Riba, Tarragona. 200 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y estado físico impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.