Vivienda en venta en Pielagos: La Piñera, 5
Pielagos · vivienda · 164 m²
Precio de venta bancario (200.000 €) está un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (255.113 €), pero ocupación, cargas y estado físico son desconocidos — requiere verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 200.000 €, un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (255.113 €) según 91 comparables locales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos sobre cargas, y el estado físico no está documentado.
Estos tres vacíos impiden validar si el descuento es genuino o simplemente refleja riesgos no cuantificados.
91 comparables Idealista en municipio Pielagos; marketPricePerM2 = 1.555,57 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (91 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 22 % por debajo del valor medio de mercado (255.113 €), basado en 91 comparables locales — margen suficiente para absorb
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3790208VP2039S
Descripción original del inmueble
Piso en LA PIÑERA, 5, Pielagos, Cantabria. 164 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en 91 anuncios recientes. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y condición física impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.