Vivienda en venta en Alcaudete: Alcaudetejo
Alcaudete · vivienda · 413 m²
Цена запрашиваемая банком (65 000 €) на 40 % ниже оценки рынка (108 160 €), но подтверждение владения и статуса занятости критически необходимы — объект указан как занятый.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект — жилой дом 413 м² в Алкаудете по цене 65 000 €, что на 40 % ниже рыночной оценки (108 160 €).
Однако статус «занят» создаёт высокий риск задержки владения и дополнительных юридических расходов.
Обременения не подтверждены, состояние объекта неизвестно.
19 Idealista comps in Alcaudete; marketPricePerM2 = 261.89 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4210600VG0641S
Descripción original del inmueble
Chalet en Alcaudetejo, Alcaudete, Jaén. 413 m², 5 hab., 2 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 19 объявлениях Idealista в Алкаудете. Запрашиваемая цена на 40 % ниже средней рыночной стоимости для аналогичной площади — сильный дисконт, но он не может быть реализован без подтверждения юридической чистоты и физического состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 4210600VG0641S. Связаться с агентом Altamira и запросить фото/видео объекта и подтверждение типа занятости.
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