Vivienda en venta en Alcaudete: Alcaudetejo
Alcaudete · vivienda · 413 m²
El inmueble está ocupado y su precio de venta (65.000 €) representa un descuento del ~40 % frente al valor de mercado estimado (108.160 €), pero la ocupación no está calificada ni hay información sobre cargas, titularida
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este chalet de 413 m² en Alcaudete se ofrece a 65.000 €, un 40 % por debajo del valor medio de mercado (108.160 €) según 19 comparables de Idealista.
Sin embargo, su ocupación está confirmada pero no calificada —puede ser okupas, inquilino con derecho preferente o vivienda habitual—, lo que introduce un riesgo alto y no cuantificable de demora y coste legal.
No hay información sobre cargas, estado físico ni titularidad.
19 Idealista comps en Alcaudete; idealista_cell
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (65.000 €) ≈ 40 % por debajo del valor medio de mercado (108.160 €), basado en 19 comparables recientes
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4210600VG0641S
Descripción original del inmueble
Chalet en ALCAUDETEJO, Alcaudete, Jaén. 413 m², 5 hab., 2 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la ocupación no está documentada ni calificada, lo que impide evaluar el riesgo legal y operativo asociado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Jaén. Contactar al agente para concertar visita física o solicitar fotografías interiores detalladas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.