Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Llagostera

Llagostera · vivienda · 89 m²

Цена банка — 150 000 EUR, но без рыночного ориентира нельзя оценить дисконт, а подтверждённая занятость существенно осложняет получение владения.

Referencia: ALTAMIRA-374831

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: объект занят, рыночная оценка не подтверждена

Это занятый дом площадью 89 м² в Llagostera, выставленный банком за 150 000 EUR.

Подтверждённого рыночного ориентира нет, поэтому сопоставить цену с рынком и рассчитать встречные предложения нельзя.

Решение определяют основание занятости и связанные с получением владения расходы; первым шагом следует запросить у Altamira подтверждающие документы.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно определить обоснованный дисконт к цене банка и предел встречного предложения.
Основание занятости
Договор аренды, право проживания или незаконное занятие предполагают разные сроки и расходы для получения владения.
Обременения и задолженности
Сохраняющиеся обременения и долги могут увеличить фактическую стоимость приобретения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как занятый; получение фактического владения может потребовать дополнительных расходов и существенно затянуть сделку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Altamira документы об основании занятости и статусе возможного судебного производства.
P0
Собрать не менее трёх подтверждённых аналогов продаж домов площадью около 89 м² в Llagostera.
P1
Запросить nota simple actualizada в компетентном Registro de la Propiedad.
P1
Организовать визит через Altamira и уточнить доступ для оценщика ипотечного банка.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Chalet en Llagostera, Girona. 89 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza, jardín. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en GironaPisos de banco en LlagosteraVIVIENDA de banco en GironaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Girona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Altamira документы об основании занятости и статусе возможного судебного производства.. Собрать не менее трёх подтверждённых аналогов продаж домов площадью около 89 м² в Llagostera..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.