Vivienda en venta en Deltebre: Princep, 14
Deltebre · vivienda · 99 m²
Precio de venta bancario (52.000 €) es un 57 % por debajo del valor de mercado estimado (120.358 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y no hay datos sobre estado físico ni titularidad registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (52.000 €) representa un descuento muy significativo frente al valor de mercado estimado (120.358 €), con base en 25 comparables de Idealista en Deltebre.
Sin embargo, carecemos de información crítica: no se conoce el estado de ocupación, no hay nota simple que confirme titularidad y ausencia de cargas, y no hay fotos ni descripción del estado físico.
Estos vacíos impiden distinguir entre una oportunidad real y un activo con riesgos ocultos.
25 comparables Idealista en Deltebre; marketPricePerM2 = 1.215 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (52.000 €) ≈ 43 % del valor medio de mercado (120.358 €), lo que sugiere margen para absorber riesgos co
- Superficie clara y coherente: Los 99 m² están declarados y son compatibles con el rango de comparables usados (70–246 m²), lo que refuerza la solidez
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5708712CF0150N
Descripción original del inmueble
Piso en PRINCEP, 14, Deltebre, Tarragona. 99 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa (nº 1). Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.