Vivienda en venta en Aguilas: Ruggero Gasparet

Aguilas · vivienda · 125 m²

Дом 125 м² с бассейном и садом (1978) на calle Ruggero Gasparet в Águilas за 215 000 EUR; банк отмечает риск ocupación, рыночной опоры нет.

Referencia: ALTAMIRA-374921

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: риск ocupación, нет опоры, в Catastro — склад

Лот — дом 125 м² с двумя спальнями, бассейном, садом и гаражом постройки 1978 года на calle Ruggero Gasparet в Águilas, банк просит 215 000 EUR.

Рыночной опоры нет, банк указывает «Situación especial: riesgo de ocupación», а Catastro по этой ссылке показывает использование «Almacen-Estacionamiento».

Решают статус ocupación и то, какой объект реально стоит за ссылкой.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

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Precio del mercado
Без неё нельзя оценить asking.
Состояние дома 1978 года
Бассейн и старая постройка требуют вложений.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada
В описании: «Situación especial: riesgo de ocupación». Дом с бассейном в курортном городе может быть занят.
Catastro: склад и паркинг
По ссылке 8530502XG2483S Catastro указывает «Almacen-Estacionamiento», а продаётся дом 125 м²: ссылка может относиться к другой части объекта.

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Altamira статус ocupación
P1
Nota simple актуальная (ref. 8530502XG2483S)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en Ruggero Gasparet, Aguilas, Murcia. 125 m², 2 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, terraza, jardín, piscina. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, Catastro: склад и паркинг. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Altamira статус ocupación.

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