Inmueble en venta en Aspe: Vicente Cervera , 57
Aspe · garaje · 29 m²
Precio de venta fijo en 4.300 € (148 €/m²), por debajo del rango observado en comparables de garajes en Aspe (6.000–12.000 €); pero sin datos de superficie exacta en comparables, sin nota simple ni confirmación de posesi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje en Aspe se ofrece a 4.300 €, un precio sustancialmente inferior al rango observado en 12 comparables recientes (6.000–12.000 €), lo que sugiere una oportunidad real.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, confirmación de posesión y datos técnicos (superficie real, estado, acceso) impide emitir un veredicto definitivo.
El riesgo principal es asumir cargas ocultas o dificultades para obtener la posesión efectiva.
12 Idealista comps en Aspe (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: 4.300 € representa ~46 % menos que la mediana de 12 garajes similares en Aspe (rango 6.000–12.000 €).
- Propietario institucional claro: Gestión por Altamira Asset Management (Canada Pension Plan Investment Board), lo que sugiere transparencia y proceso est
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4962107XH9446S
Descripción original del inmueble
Garaje en VICENTE CERVERA , 57, Aspe, Alicante. 29 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 4.300 € está claramente por debajo del rango observado (6.000–12.000 €), pero la falta de superficies en los comparables impide una comparación precisa por m². La confianza es moderada debido a la heterogeneidad de los anuncios.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Solicitar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.