Vivienda en venta en Murcia: La Paz, 7
Murcia · vivienda · 58 m²
Precio de venta bancario (32.000 €) es un 61 % por debajo del valor de mercado estimado (83.069 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de datos sobre estado físico, cargas registrales y titula
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 32.000 €, un 61 % por debajo del valor de mercado estimado (83.069 €) según 10 comparables de Idealista en Murcia.
Sin embargo, carecemos de nota simple, fotos, confirmación de ocupación y datos registrales básicos.
Estas lagunas impiden validar si el descuento refleja riesgos reales (ocupación, cargas, reforma) o es una oportunidad genuina.
10 Idealista comps en Murcia; marketPricePerM2 = 1.432 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (32.000 €) representa un 61 % menos que el valor medio de mercado (83.069 €), lo que sugiere margen para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5362103XH6056S
Descripción original del inmueble
Piso en LA PAZ, 7, Murcia, Murcia. 58 m². Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Murcia. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Coordinar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.