Vivienda en venta en El Ejido: Severo Ochoa, 7
El Ejido · vivienda · 123.12 m²
По текущей цене банка объект выглядит существенно переоценённым; имеет смысл только следить за снижением и проверять документы перед любым оффером.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Следить — прямая покупка у банка сильно выше рынка
Это прямая покупка у банка, а не торги, и по текущим данным цена 290 тыс. € выглядит существенно выше рыночного диапазона для El Ejido.
Рыночная опора здесь есть: valuation_context даёт mid около 141.9 тыс. € на базе comparables, поэтому переплата выглядит системной, а не погрешностью.
Дополнительно остаются два жёстких блока риска: владение не подтверждено, а интерьер по фото не виден.
12 comparables Idealista · El Ejido; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 1 152 €/м²; 123.12 м² по карточке объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Severo Ochoa, 7, El Ejido, Almería. 123.12 m², 13 hab., 10 baños. Equipamiento: ascensor. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка заметно выше диапазона сопоставимых квартир в El Ejido и выглядит ближе к верхнему вне рынка уровню, чем к рабочей цене сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Организовать внутренний осмотр квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.