Inmueble en venta en Gandia: Sequia Assut , 6
Gandia · local comercial · 288 m²
Precio de venta bancario (55.000 €) está un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (179.880 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de datos sobre cargas y estado físico no evaluado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial en Gandia se ofrece a 55.000 €, un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (179.880 €) según 22 comparables de Idealista.
Este descuento es excepcional y sugiere riesgos no declarados o costes ocultos.
Las incertidumbres críticas son: ocupación desconocida, ausencia de nota simple y falta de evaluación física.
22 comparables Idealista en Gandia; precio medio €/m² = 624,58
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (55.000 €) ≈ 31 % del valor de mercado medio (179.880 €). Este nivel de descuento puede absorber costes
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en SEQUIA ASSUT , 6, Gandia, Valencia. 288 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la magnitud del descuento exige verificar si responde a riesgos reales (ocupación, cargas, reforma) o a estrategia comercial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gandia. Contactar al agente de Altamira para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.