Vivienda en venta en Puerto Del Rosario: COMANDANTE DIAZ TRAYTER, 2, -Cesión de Remate
Puerto Del Rosario · vivienda · 72 m²
По текущей цене 175000 EUR объект выглядит выше рыночного диапазона, а формат cesion de remate и неизвестное владение добавляют лишний риск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: цена банка выше рынка, плюс юридические неизвестные
По данным comparables квартира 72 м² в Puerto del Rosario по цене 175000 EUR выглядит выше рыночного диапазона, ориентир по рынку ближе к 122555 EUR.
Главная проблема не только в цене, но и в юридической конструкции cesion de remate, плюс сейчас не подтверждены владение и cargas.
Для прямой покупки это не объект по asking price; смысл есть только после проверки документов и при существенном дисконте.
12 comparables Idealista · Puerto Del Rosario; valuation_context marketPricePerM2 1702 EUR/m²; 72 м², 2 спальни, гараж и trastero в описании
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en COMANDANTE DIAZ TRAYTER, 2, -Cesión de Remate, Puerto Del Rosario, Las Palmas. 72 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: garaje, trastero. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Формат cesion de remate. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По сопоставимым продажам и объявлениям цена выглядит выше верхней части разумного диапазона для такого метража в этой зоне.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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