Vivienda en venta en Paterna: Murta, 19
Paterna · vivienda · 153 m²
El precio de venta bancario (375.000 €) es muy superior al rango de mercado estimado (≈119.000 €); se requiere verificar titularidad, ocupación y cargas antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 375.000 €, un precio 2.8 veces superior al rango de mercado observado en comparables cercanos (Burjassot, <2.2 km).
No hay datos sobre ocupación, cargas, estado físico ni titularidad clara.
La superficie declarada (153 m²) es inusual y requiere validación in situ y catastral.
10 Idealista comps en Burjassot (distancia < 2.2 km); superficie catastral 153 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0474102YJ2707S
Descripción original del inmueble
Piso en MURTA, 19, Paterna, Valencia. 153 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de venta es 2.8× el precio medio por m² de los comparables cercanos. La confianza es baja porque los comparables están en Burjassot (no Paterna) y no hay datos de estado físico ni ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Coordinar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.