Vivienda en venta en Vinaros: Pablo Ruiz Picasso , 80
Vinaros · vivienda · 48 m²
Precio de venta bancario (40.000 €) es un 55 % por debajo del valor de mercado estimado (89.200 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos de estado físico ni visitabilidad.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario muy atractivo (40.000 €), un 55 % por debajo del valor de mercado estimado (89.200 €) basado en 50 comparables de Idealista en Vinarós.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada ni datos físicos del inmueble, lo que introduce riesgos legales y de coste.
No se recomienda presentar oferta hasta confirmar posesión vacante, ausencia de cargas relevantes y estado real del inmueble.
50 comparables Idealista en Vinarós; precio medio ponderado €/m² = 1.858
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (40.000 €) es 55 % inferior al valor medio de mercado (89.200 €), lo que ofrece margen para absorber cos
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5328705BE8852G
Descripción original del inmueble
Piso en PABLO RUIZ PICASSO , 80, Vinaros, Castellón. 48 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de Idealista en Vinarós. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vinarós. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.