Vivienda en venta en Sant Boi De Llobregat: Carrer de Girona 17
Sant Boi De Llobregat · vivienda · 85 m²
El inmueble está ocupado y su precio de venta (130.000 €) es un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (171.173 €), pero la ocupación no está calificada ni hay información sobre el tipo de tenencia ni posibilidad
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio de venta fijo de 130.000 €, un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (171.173 €), lo que representa un descuento sustancial.
Sin embargo, la ocupación confirmada es un riesgo alto: sin saber si se trata de un arrendatario con derechos, un okupa o un titular anterior, no es posible estimar con fiabilidad los costes y plazos para obtener posesión vacía.
No hay información sobre cargas registrales ni estado físico.
38 comparables Idealista en Sant Boi de Llobregat
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo frente al mercado: Precio de venta 24 % por debajo del valor medio de mercado (171.173 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9182401DF1798C
Descripción original del inmueble
Piso en Sant Boi De Llobregat, Barcelona. 85 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la ocupación confirmada introduce una incertidumbre legal significativa que impide calibrar el riesgo real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sant Boi de Llobregat. Contactar a Altamira Asset Management para solicitar información sobre la naturaleza de la ocupación y posibilidad de desalojo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.